1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市南区
26.1万円/㎡
前年比+9.0%
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野間カステリア
福岡県福岡市南区多賀二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩15分
1974年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 70.13㎡の場合
相場
1,149万円
16.4万円/㎡
509
936
1,363
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,363万円
13.3万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年12月16日
野間カステリア
990万円（14.1万円/㎡）/ 3階 / 70.13㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は17.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 990万円 | 14.1万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 1,290万円 | 15.7万円 | 3階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,350万円 | 16.4万円 | 3階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,150万円 | 14.0万円 | 3階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,190万円 | 14.5万円 | 3階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,330万円 | 16.2万円 | 3階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,480万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,530万円 | 21.8万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,470万円 | 17.9万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 950万円 | 11.6万円 | 3階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 18.0万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 730万円 | 10.4万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,350万円 | 19.8万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 1,530万円 | 18.6万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,450万円 | 17.7万円 | 3階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 780万円 | 11.1万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,598万円 | 19.5万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 800万円 | 11.4万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 890万円 | 12.7万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,450万円 | 21.2万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 1,300万円 | 18.5万円 | 2階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,350万円 | 19.2万円 | 2階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,678万円 | 20.4万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/01 | 1,780万円 | 21.7万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 890万円 | 13.0万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 野間カステリア 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅15分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/02 | ツインハイツ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/21 | 市崎グリーンハイツ 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 950万円 | 13.9万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 998万円 | 11.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/19 | 長丘ハイツ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 1,200万円 | 13.9万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/15 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 1,300万円 | 17.2万円 | 75.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | フドウ桜町ハイツ 福岡市南区桧原一丁目 | 福大前駅41分 | 733万円 | 11.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/05 | グリーンマンション野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅14分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 121戸 | RC |
| 2024/05/30 | ダイヤハイツ野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅16分 | 998万円 | 14.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/10 | チサンマンション大橋 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅6分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/25 | 高木団地 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅12分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | ローレルハイツ大橋 福岡市南区向新町二丁目 | 大橋駅26分 | 890万円 | 13.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 107戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市南区では9%上昇しています。